Im Lehel zu wohnen bedeutet im Zentrum Münchens zu leben, auf urbanes Wohnen ebenso wenig verzichten zu müssen wie auf Spaziergänge und Radtouren an der Isar und im Englischen Garten.
Optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Dinge für den täglichen Bedarf direkt um die Ecke. Das Lehel bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und architektonischer Vielfalt.
Das Stadtpalais Widenmayer ist ein denkmalgeschütztes, vollständig saniertes Jugendstilensemble, das unlängst fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 5. OG, dem Dachgeschoss des Rückgebäudes, und ist ein Teil des Stadtpalais Widenmayer. Noch bietet der großzügige Grundriss die Möglichkeit ein Büro abzutrennen oder die gesamte Fläche von ca. 110 m2 als Wohn-/Essbereich mit offener Küche zu nutzen.
Je nach Bedarf hat die ca. 235 m2 große Wohnung 3-4 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Der exklusive Ausbau wurde nicht fertiggestellt, da sich die Lebenssituation der Verkäufer verändert hat. Das Fischgrätparkett aus Eichenholz ist bereits in der Wohnung verlegt, der Gaskamin eingebaut und eine aufwändige Lichtgestaltung installiert, die u.a. über das KNX System gesteuert werden kann. Für die restliche Gestaltung, z.B. auch der Bäder, ist zwar eine Interior Planung vorhanden, diese muss aber nicht übernommen werden. Somit hat der Käufer die Möglichkeit nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung der Bäder obliegt dem Käufer. Die ca. 27 m2 große Terrasse zum ruhigen Innenhof hebt zusätzlich den Wohnwert dieser besonderen Wohnung.
Alle Bewohner haben die Möglichkeit, den mit hochwertigsten Geräten ausgestatteten Fitnessbereich zu nutzen.
Die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze befinden sich in einem hochmodernen komfortablen Multiparksystem.
Wohnfläche: ca. 235 m2
Kaufpreis: EUR 5.950.000,-
2 TG-Stellplätze: EUR 178.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 6.128.000,-
Es wird kein Energieausweis benötigt.
Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Provision in Höhe von 3% des in dem notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises zzgl. der MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe, derzeit insgesamt 3,57%. Die Provision wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist jeweils hälftig, also 1,5% zzgl. MwSt. vom Käufer und 1,5% zzgl. MwSt. vom Verkäufer, an die Firma EBRO Immobilien GmbH zu zahlen.
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