Bestes Wohnen am Englischen Garten

KONDITIONEN

Wohnfläche: ca. 121 m2
Nettomonatsmiete: 3.734,- EUR
zzgl. NK-Vorauszahlung: 423,- EUR
zzgl. TG-Einzelstellplatz (inkl. NK): 145,- EUR
Gesamtmiete: 4.302,- EUR

Verfügbarkeit nach Rücksprache

LAGE
 

Auf dem Grundstück nahe des "LODENFREY-PARK" enstand 2018/2019 ein einzigartiges Anwesen in herausragender Lage. Die hochklassigen Neubauwohnungen befinden sich in Schwabing, im sogenannten Biedersteinpark, direkt am Schwabinger Bach. Inmitten einer gewachsenen ruhigen und grünen Umgebung lebt man hier in eleganter, bürgerlicher Nachbarschaft. Der Nordteil des Englischen Gartens beginnt sprichwörtlich direkt an der Grundstücksgrenze. Lange Spaziergänge sind hier an der Tagesordnung. Das urbane Schwabing ist nicht weit entfernt. Den Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.
 

OBJEKT
 

Die ca. 121 m2 große Gartenwohnung befindet sich in einem eleganten, modernen Anwesen aus dem Jahr 2019. Großzügige Flächen für Küche, Wohnraum und Eingangsbereich gestalten das attraktive Ambiente. Das Interieur besteht aus hochwertigen Materialien. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die größere der beiden Terrassen mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz.

ENERGIEDATEN
 

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Ergas E, Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

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SCHWABING

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