Wohnfläche: ca. 252 m2
Altbogenhausen ist weit über die Tore von München hinaus und seit jeher als international beste Wohnlage be-kannt. Am Isarhochufer mit Blick über die Altstadt gelegen, vereinen sich hier großteils unversehrte bzw. perfekt restaurierte städtische Altbauten mit prachtvollen Villen auf schönen Grundstücken. Das ganze Viertel atmet elegante Jugendstil-Ästhetik. Der Prinzregentenplatz selbst liegt genau in der Mitte dieses Gevierts. Mit eigener U-Bahnstation, dem berühmten Feinkost Käfer in Fußweite und dem Prinzregententheater direkt gegenüber ist man hier bestens und direkt angeschlossen an das gehobene Münchner Stadtleben. Die schnelle Anbindung an den Flughafen München ist zudem perfekt für Geschäftsreisende. Das Gebäude selbst liegt nach Süden versetzt zur Prinzregentenstraße und öffnet sich so wunderbar nach Westen mit Blick auf den Friedensengel.
Der attraktive Altbau in neoklassizistischen Formen aus dem Jahr 1924 befindet sich in Altbogenhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Sanierung des gesamten Gebäudes wurde vor kurzem abgeschlossen. Die angebotene Etage im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 252 m2 Wohnfläche, mit ingesamt 5 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Der intelligente Grundriss ermöglicht Ausblicke nach drei Seiten. Zwei Eingänge, einer davon direkt mit dem Lift, führen in den Flur bzw. in eine großzügige Diele, die den Wohnbereich vom Master-Schlafbereich geschickt trennt. Vier Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die ca. 30 m2 große Wohnküche mit offenem Kamin und Platz für einen Esstisch ist mit einer perfekten bulthaup b3 Küche und Gaggenau-Einbaugeräten ausgestattet. Aus der Wohnküche hat man Zugang zu einer gemütlichen Loggia, die in den Innenhof blickt. Der ruhige Schlafbereich mit einem eleganten En-Suite-Masterbad mit Sauna, in schwarz-weißem Marmor, ist mit diversen Einbauten versehen. Der Innenhof ist stilvoll gestaltet. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein bis zwei Stellplätze in einer großzügigen Doppelgarage im Hof können optional angemietet werden.
Ein besonderes Ambiente für Liebhaber eines Altbaus.
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