VERMIETET

Lage
 

In fußläufiger Nähe zum Königsplatz, gegenüber der Lenbachgärten, befindet sich das attraktive Anwesen. Hier startet auch das Uni-Gelände mit seinen zahlreichen, imposanten, historischen Bauten. Der Stadtteil Maxvorstadt gilt zu Recht als die Münchner Museumsmeile und ist das Zentrum für Bildung, Wissenschaft und Kultur schlechthin. Man erreicht sowohl die Fußgängerzone der Altstadt, als auch die drei Pinakotheken, das Nationaltheater und die Residenz in wenigen Gehminuten. Die eleganten Flaniermeilen der Brienner- und Maximilianstraße mit ihrem luxurösen Ambiente sind bequem zu Fuß erreichbar. Dem entsprechend  bietet diese innerstädtische Lage in Kombination mit dem direkt angrenzenden Schwabing eine unglaubliche Vielfalt an Restaurants, Bars, Geschäften und natürlich eine hervorragende Infrastruktur.


Objekt
 

 

Die Wohnung in urbaner und doch ruhiger Lage ist ca. 92,4 qm groß und erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines soeben fertig gestellten, modernen Rückgebäudes eines gesamtsanierten Anwesens.




Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkett- und graue Feinsteinzeugböden mit Fußbodenheizung sowie großzügige Fensterflächen mit elektrischen Außenrollos.
 

Energiedaten
 

Energieausweis Rückgebäude    
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,3 kWh/(m2a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK, erneuerbarer Brennstoff
Baujahr Gebäude: 2017
Warmwasser enthalten: Ja

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Maxvorstadt

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