Wohnfläche: ca. 160 m2
Nettomonatsmiete: 5.500,- EUR
zzgl. Vorauszahlung der Betriebskosten: 490,- EUR
Gesamtmiete: 5.990,- EUR
Stellplatz im Gebäude vis à vis: 150,- EUR (Untermietvertrag)
Die Wohnung ist ab Dezember 2025 verfügbar.
Im Lehel zu wohnen bedeutet im Zentrum Münchens zu leben, auf urbanes Wohnen ebenso wenig verzichten zu müssen wie auf Spaziergänge und Radtouren an der Isar und im Englischen Garten. Optimaler Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel, die Dinge für den täglichen Bedarf direkt um die Ecke, Einkaufen auf dem Viktualienmarkt, Shopping in der Maximilianstraße, zu Fuß ins Theater und in die Oper - das sind einige der Annehmlichkeiten, die Wohnen im Lehel auszeichnen. Repräsentative Altbauten, sowie wenige, meist attraktive Neubauten bilden die Nachbarschaft. Die perfekte Innenstadtlage.
Der von Martin Dülfer im Jahr 1893/94 erbaute, reich dekorierte, barockisierende Jugendstilaltbau gehört zu den schönsten Gebäuden der Liebigstraße. Der Architekt war für seine Theaterbauten berühmt und das spürt man auch in der hier angebotenen Wohnung, die sich über ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt. Das Objekt wird derzeit aufwändig generalsaniert. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits vor kurzem im kompletten Haus erneuert.
In allen Wohnbereichen der 3,5-Zimmer-Wohnung wird hochwertiger Fischgrätparkett in der leicht gräulichen Farbe Farina verlegt. Die ca. 19 m² große Wohnküche mit Speisekammer, Sitzecke und Esstisch verfügt über historischen Fliesenboden. Die maßgefertigte Einbauküche mit Mittelblock wird mit hochwertigen Miele Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei elegante Bäder, die mit elektrischer Fußbodenheizung sowie Handtuchhaltern versehen werden.
Zu dem Objekt gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Ein großer Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner ist vorhanden.
Für dieses Objekt wird kein Energieausweis benötigt.
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