VERMIETET

Wohnfläche: ca. 161 m2

Lage
 

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Isar und zum Englischen Garten gilt der Herzogpark heute als „erste Lage“ unter Münchens Wohn- und Villenvierteln. Viele bedeutende und einflussreiche Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kunst und Kultur haben hier ihren Wohnsitz. Attraktiv ist zusätzlich die Nähe zur Innenstadt, zum Münchner Flughafen sowie zu den wichtigen Autobahnen. Der Kufsteiner Platz bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten.
 

Objekt
 

 

Die ca. 161 m2 große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der großzügige, über 46 m2 große Wohnbereich mit offenem Kamin bietet einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit Blick zur Isar. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar. Die soeben liebevoll komplett renovierte Wohnung verfügt über eine moderne perfekt ausgestattete Einbauküche sowie zahlreiche Einbauten in den Schlafzimmern und im Flur. Der helle Dielenboden, die dezente moderne Farbwelt, der großzügige Lichteinfall und die herrlichen Blicke ins Grüne bilden ein sehr ansprechendes Ambiente in bester Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Energiedaten
 

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116,6 kWh/(m2a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2006

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Herzogpark

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