Amtliche Grundstücksfläche: ca. 506 m2
Wohnfläche: ca. 350 m2
Nutzfläche: ca. 196 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Nord-Schwabing, Gemarkung Freimann, liegt links der Isar und grenzt direkt an den idyllischen Englischen Garten. Mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs ist man in dieser Umgebung bestens versorgt und genießt gleichzeitig einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum Schwabings, das Altschwabing mit den charmanten Straßencafés, Restaurants, Kneipen und Boutiquen ist in wenigen Minuten per Auto, MVV oder Fahrrad erreichbar. In weniger als 30 Min ist man am Flughafen.
Angeboten wird hier ein exzellent geplantes und gebautes Anwesen aus dem Jahr 2020. Diese moderne Villa wurde vom renommierten Architekturbüro LANDAU + KINDELBACHER perfekt geplant. Sie wurde in höchster Güte und Qualität erbaut. Alles in diesem Haus spiegelt die besondere Liebe zum Detail und die Exzellenz in der Ausführung wieder. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine unglaublich aufwändige Bauart, technische Ausstattung und seinen sich daraus ergebenden höchsten Wohnkomfort.
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Erdgas, Solarthermie
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
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