Der Herzogpark. Nicht umsonst eine der besten und vornehmsten Wohnlagen Münchens. Seit den Dreißigern des letzten Jahrhunderts wohnen hier Künstler, Wissenschaftler und traditionelle Menschen mit gutem Geschmack und den nötigen Möglichkeiten, um sich mit den schönen Dingen des Lebens zu umgeben. Der Herzogpark ist begnadet gelegen, direkt an der Isar, gegenüber des Englischen Gartens. Grün, ruhig, großzügig. Man residiert am Fuße Bogenhausens mit Feinkost Käfer, der Villa Stuck, dem Prinzregententheater und guten Lokalen und hat es ebenso nahe zur Innenstadt wie nach Schwabing. Auch die Messe München und der Flughafen Franz-Josef-Strauß sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Der Herzogpark: Bestes städtisches Wohnen in grüner Lage.
Stilvolles Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit sehr viel Atmosphäre. Im Jahr 1990 ausgebaut und renoviert, im Jahr 2007/2008 nach Eigentumswechsel erneut renoviert und teilweise umgestaltet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Alle Wohn- und Schlafräume sind in den herrlichen eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und Bambushain ausgerichtet. Ein überdachter Barbecue-Platz im Südostteil des Gartens mit Pool ist ideal um die untergehende Sonne an schönen Sommerabenden zu genießen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss (Studio und Gästebereich). Im Kellergeschoss stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine großzügige Garage grenzt an den nordöstlichen Nachbarn.
Grundstücksgröße: ca. 970 m2
Kaufpreis: EUR 7.200.000,-
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