VERKAUFT

Wohnfläche: ca. 122,8 m2

 

COURTAGE
Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3% des in dem notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in der jeweiligen Höhe, derzeit insgesamt 3,57%. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer an die Firma EBRO Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage
 

In Haidhausen zu wohnen bedeutet im Zentrum Münchens zu leben, auf urbanes Wohnen ebenso wenig verzichten zu müssen wie auf Spaziergänge und Radtouren in den angrenzenden Grünanlagen, den Maximiliansanlagen und an der Isar. Optimaler Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen der Wiener Platz mit dem kleinsten ständigen Markt Münchens für Lebensmittel und Blumen, den Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie allen Läden für den täglichen Bedarf und der Gasteig, eines der größten Kulturzentren Europas. Haidhausen ist die perfekte Innenstadtlage.
 

Objekt
 

Die freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur, welches 1996 von der Bayerischen Hausbau erbaut wurde.




Über eine großzügige Diele erreicht man den Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, das Arbeitszimmer, das Bad und die Gästetoilette. Eine großzügige Loggia vor dem hellen, sonnigen Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet Raum zum geselligen Beisammensein oder auch ruhigen Verweilen mit herrlichen Blicken ins Grüne. Die Ausstattung des Objekts ist dem Baujahr entsprechend und wurde seither nicht erneuert.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
 

Energiedaten
 

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr Gebäude: 1996


Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der EBRO IMMOBILIEN GMBH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Haidhausen

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