Die Wohnung befindet sich in absolut begehrter Münchner Innenstadtlage in der Thalkirchner Straße, im Herzen der Isarvorstadt, am Rande des Glockenbachviertels. Diese zentrale und zugleich lebendige Wohngegend verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Das renommierte Klinikviertel und der Sendlinger Tor Platz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Glockenbachviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote sowie charmante Cafés und Boutiquen. Die Nähe zur Isar und zu weitläufigen Grünflächen ermöglicht einen hohen Freizeitwert, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Altstadt die Lage besonders attraktiv machen. Eine echte Rarität für alle, die das pulsierende Stadtleben Münchens schätzen und dennoch stilvoll und ruhig wohnen möchten.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch bedeutenden Altbaus in der Isarvorstadt. Das Gebäude wurde vom Architekten Emrich Könyves, dem ersten Eigentümer des Hauses, errichtet und steht exemplarisch für den eleganten Übergang von der Spätgotik zur Renaissance. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ihre großzügigen Räume und eine hochwertige, von einer Innenarchitektin geplante und umgesetzte Ausstattung. Drei Balkone unterstreichen den besonderen Wohnkomfort, darunter ein kleiner ruhiger Balkon zum Innenhof, der dem separierbaren Schlafbereich mit en Suite-Bad zugeordnet ist. Dieser Bereich kann als abgeschlossene Suite genutzt werden und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei stilvoll mit Naturstein gestaltete Bäder. Die offene Küche mit Essplatz bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Aufwändige Holzlamellen dienen als zentrales Gestaltungselement und ermöglichen flexible Raumtrennungen, etwa zwischen Schlafraum und Ankleide oder als verschiebbare Elemente vor den Fensterfronten. Diese geschmackvoll renovierte Altbauwohnung vereint historische Architektur, modernes Design und eine erstklassige Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Wohnfläche: ca. 121 m2
Kaufpreis: EUR 2.495.000,-
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