Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.
In unmittelbarer Umgebung zur Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt.
Das Projekt an der Sadelerstraße fügt sich mit seiner ikonischen Erscheinung perfekt in das Grün der Nachbarschaft Nymphenburgs ein. Die natürliche Optik und Haptik der Fassade verstärken den Eindruck des fließenden Übergangs zwischen Haus und Umgebung. Große bodentiefe Fenster verleihen den Neubauten ein einzigartig modernes Erscheinungsbild, welches von weiträumigen Terrassen und schönen Gärten umrahmt wird. Die großzügigen Terrassen erstrecken sich über die gesamte Hausbreite. Die real geteilten Grundstücke mit ihren Grünflächen prägen Ihren privaten Ort der Entspannung im Freien.
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hause
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss. Der Rohbau der Häuser ist bereits abgeschlossen.
Die Häuser 03 und 05 sind noch vakant.
Wohnfläche: ca. 150 m2
Gesamtfläche: ca. 185 m2
Kaufpreis: EUR 2.275.000,-
zzgl. 1 Stellplatz: EUR 39.000,-
Gesamtkaufpreis je Haus: EUR 2.314.000,-
Für den Käufer provisionsfrei
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Die in den Plänen und Zeichnungen dargestellten Möblierungen und Raumaufteilungen stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben.
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