KONDITIONEN
Wohnfläche: ca. 149 m2
Kaltmiete: 5.960,- EUR
Vorauszahlung der Betriebskosten derzeit: 565,- EUR
Concierge: 1.000,- EUR
2 TG-Stellplätze à 200,- EUR: 400,- EUR
Nebenkosten TG-Stellplätze à 15,- EUR: 30,- EUR
GESAMT: 7.955,- EUR
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

beste lage
klare architektur
feinstes interieur

Lage

Absolut beste Lage direkt am Englischen Garten, im innenstadtnahen Teil der prachtvollen Königinstraße. Absolut ruhig und doch nur wenige Meter in den Hofgarten. Bestes Stadtwohnen in erster Reihe am Englischen Garten.


Objekt

Man betritt den Wohn-Essbereich vom Entrée und blickt über eine großformatig, verglaste Loggia direkt in den Englischen Garten. Der Schlafraum ist großzügig geschnitten. Das geräumige Bad ensuite. Der aktuelle Mieter verzichtete zu Gunsten eines Essraumes auf das zweite Schlafzimmer. Alternativ kann das zweite Schlafzimmer wieder hergestellt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sämtliche Einbauschränke wurden vom Schreiner angefertigt. Eine perfekt ausgestattete Bulthaup Küche wurde eingebaut. Hierfür wird eine Ablöse gewünscht.

Bestes Concierge Wohnen

Eine angenehme Idee. Sie sind unterwegs und der Doorman nimmt Ihre Post entgegen. Sind Sie auf Reisen, wird er auf Wunsch, in Ihrer Wohnung nach dem Rechten sehen oder zum Beispiel Ihren Schlüssel für Gäste aufbewahren. Ein gutes Gefühl von Sicherheit wenn immer jemand “zuhause” ist und die Sicherheitstechnik überwacht.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,9 kWh/(m2a)
Energieträger: KWK, fossil; Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

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Grundriss als PDF

Schwabing - direkt am Englischen Garten

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