KONDITIONEN
Wohnfläche: ca. 299 m2
Kaltmiete: 11.960,- EUR
Vorauszahlung der Betriebskosten derzeit: 1.135,- EUR
Concierge: 2.000,- EUR
4 TG-Stellplätze à 200,- EUR: 800,- EUR
Nebenkosten TG-Stellplätze à 15,- EUR: 60,- EUR
GESAMT: 15.955,- EUR
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

beste lage
klare architektur
feinstes interieur

Lage

Absolut beste Lage direkt am Englischen Garten, im innenstadtnahen Teil der prachtvollen Königinstraße. Absolut ruhig und doch nur wenige Meter in den Hofgarten. Bestes Stadtwohnen in erster Reihe am Englischen Garten.


Objekt

Die großzügige, elegante 5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und Ensuit-Bädern besticht durch die beste Lage, direkt am Englischen Garten. Der aktuelle Mieter vereinte im 1.OG zwei Wohnungen und schaffte dadurch das perfekte Ambiente für seine Bedürfnisse. Es entstand ein ca. 70 m2 großer Wohn-Essbereich mit Blick in den Englischen Garten und ein Loungebereich mit einem geräumigen Westbalkon in den Garten. Eine Ablöse für nagelneue, schreinergefertigte Einbauschränke sowie eine perfekt ausgestattete Bulthaup Küche wird gewünscht.

Bestes Concierge Wohnen

Eine angenehme Idee. Sie sind unterwegs und der Doorman nimmt Ihre Post entgegen. Sind Sie auf Reisen, wird er auf Wunsch, in Ihrer Wohnung nach dem Rechten sehen oder zum Beispiel Ihren Schlüssel für Gäste aufbewahren. Ein gutes Gefühl von Sicherheit wenn immer jemand “zuhause” ist und die Sicherheitstechnik überwacht.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,9 kWh/(m2a)
Energieträger: KWK, fossil; Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

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Grundriss als PDF

Schwabing - direkt am Englischen Garten

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