KONDITIONEN
Wohnfläche: ca. 145 m2
Kaltmiete: 3.300,- EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung: 270,- EUR
GESAMT: 3.570,- EUR
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Auszug aus der Liste der Baudenkmäler in der Maxvorstadt:
Viergeschossiger Jugendstilbau mit rustizierendem Erdgeschoss und darüber einem von zwei Dreiseiterkern eingespannten Längsbalkon, von Max Neumann, 1910/11, Fassade vereinfacht.

Lage

Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Stadtviertel Münchens. Die Mischung aus Touristen, Akademikern und Studenten trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei. Das liegt sicher an den Museen als Zentrum der Kunst und an den drei Hochschulen, dem Mittelpunkt der Wissenschaft. Entsprechend finden sich dort zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen sowie Galerien und nette, kleine Läden mit speziellen Warenangeboten.

Objekt


Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung misst ca. 145 qm Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Jugenstil-Anwesens. Der großzügige Wohn-Essbereich, welcher über eine Flügeltür in zwei separate Räume



geteilt werden kann, bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von der Küche gelangt man auf den hübschen West-Balkon zum ruhigen Innenhof. Hohe Decken, Kassettentüren, dezente Stuckaturen verleihen der Wohnung den beliebten Altbau Charme. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören zwei Fahrradabstellplätze und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

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Maxvorstadt

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