KONDITIONEN

Amtliche Grundstücksfläche: 914 m2
Gegen Gebot: nicht unter EUR 10.0 Mio.
Gerne erhalten wir Ihre Fragen zur baulichen Nutzung.


COURTAGE
Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3% des in dem notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises, zzgl. der gesetzlichen MwSt. in der jeweiligen Höhe, derzeit insgesamt 3,57 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer an die Firma EBRO Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Der Herzogpark. Nicht umsonst eine der besten und vornehmsten Wohnlagen Münchens. Seit den Dreißigern des letzten Jahrhunderts wohnen hier Künstler, Wissenschaftler und traditionell Menschen mit gutem Geschmack und den nötigen Möglichkeiten, um sich mit den schönen Dingen des Lebens zu umgeben. Der Herzogpark ist begnadet gelegen, direkt an der Isar, gegenüber des Englischen Gartens. Grün, ruhig, großzügig. Man residiert am Fuße Bogenhausens mit Käfer, der Villa Stuck, dem Prinzregententheater und guten Lokalen und hat es ebenso nahe zur Innenstadt wie nach Schwabing. Auch die Messe München und der Flughafen Franz-Josef-Strauß sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Der Herzogpark: Bestes städtisches Wohnen in grüner Lage.
Das Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 630 qm.


Energiedaten


Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 282 kWh/(m2a)
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Stand bis 2015
Im Jahre 2015 wurde eine neue Brennwertheizung mit Warmwasserboiler eingebaut.



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